Solides Wohnhaus in sehr zentraler Wohnlage

8570 Voitsberg

Beschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in Voitsberg in sehr zentraler und sonniger Lage. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

Das Haus, für welches 1961 die Baubewilligung und 1965 die Benützungsbewilligung erteilt wurden, wurde laufend in Schuss gehalten. Die letzten Sanierungsmaßnahmen: neue Fassadenfarbe, Einleitung und Anschluss der Fernwärme, Kaminsanierung, Fenstertausch, Boiler erneuert, Zählerkasten auf neuesten Stand (Automaten) gebracht

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Küche - Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC

Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Zimmer (1 davon mit Zugang zum Sonnenbalkon)

Zudem ist das gesamte Haus unterkellert, verfliest bis auf einen, als Erdkeller belassenen Raum. Am Grundstück, das zur Gänze eingezäunt und somit ideal für Hundebesitzer ist, befindet sich noch eine Garage mit kleinem Abstellraum, die dieses tolle Angebot abrundet.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Ihr persönlicher Ansprechpartner Ing. Gerfried Peiner, Ofner Immobilien, 0664/ 914 79 79, gerfried.peiner@ofner-immobilien.at

Unsere Geschäftszeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Kunststofffenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 165 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,86
  • gültig bis 15.02.2026

Lageplan