Kroatien: 6.220 m2 großes Grundstück in Pašman samt Wohnbauprojekt

23262 Pašman

Beschreibung

Grundstück zum Verkauf in Pašman mit Projekten, Genehmigungen und kommunaler Infrastruktur verbunden mit dem Grundstück. Es ist eine Investition, die sich in der ersten Reihe zum Meer befindet und die Möglichkeit bietet, 8 Luxusanlagen für den Tourismus zu bauen. Der Bau hat begonnen und die Anlagen befinden sich bereits in der unvollendeten Bauphase. Der Investor bezog auch das gesamte für den Bau der Anlagen benötigte Material in den Preis ein, das sich in den Baucontainern auf dem Grundstück befindet. Die im Bau befindlichen Gebäude sind als zwei einstöckige Wohngebäude konzipiert, die in vier Wohneinheiten unterteilt sind. Jede Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Bad mit Zugang zur Terrasse. Es ist möglich, Genehmigungen für Schwimmbäder und Sportplätze zu erhalten, was den Wert der Immobilie weiter erhöhen würde. 

Jede der 8 Wohneinheiten ist als Apartment mit zwei Schlafzimmern und Zugang zu einer eigenen Terrasse konzipiert. Neben den Zimmern gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Das Grundstück erstreckt sich bis zum Meer, so dass alle Gäste direkten Zugang zum Strand haben. Parkplätze werden gemäß Projektdokumentation zur Verfügung gestellt. Eine Poolgenehmigung kann erhalten werden. Ein Sportplatz mit dazugehörigen Einrichtungen, mehrere Mehrfamilienhäuser und mehr können auf diesen 6.000 m² gebaut werden.

Pašman ist eine Insel im Zadar-Archipel, die durch den malerischen Pašman-Kanal von Zadar und Biograd getrennt ist und auf dem wie eine Perlenkette Dutzende kleiner Inseln verstreut sind. Die Meeresströmung, die alle 6 Stunden die Richtung ändert, macht dieses Meer zum saubersten an der Adria. Auf seiner 63 km² großen, 65 km langen Küste gehört die Insel Pašman zur Inselgruppe Zadar. Es ist mit der Insel Ugljan durch eine Brücke im Ždrelac-Pass und durch Fährverbindungen nach Biograd und Zadar verbunden. Ein steinernes Labyrinth aus 89 Inseln, Inselchen und Klippen im Meer - das sind die Kornati. Der Blick auf die Kornati-Inseln aus der Luft, vom Meer oder von den Aussichtspunkten der Insel zum Meer ist wahrlich beeindruckend. Trockenmauern auf den Kornati-Inseln zeugen von der Arbeit der Einwohner auf dem kargen Land aus Stein, das vom kristallklaren Meer umgeben ist. Kornati - die Steinperlen des Mittelmeers.

Das Gebiet des Naturparks Telašćica ist ein Gebiet voller Kontraste, ruhiger und friedlicher Strände und einer Küste auf der einen Seite und wilder steiler Klippen auf der anderen Seite, Aleppo-Kiefern- und Steineichenwäldern einerseits und kahle Felsgebiete andererseits, bebaute Felder mit Weinbergen und Olivenhaine, aber auch das Gebiet degradierter Vegetationsformen, die trockene Lebensräume bedecken. Diese Parks sind nur 15 km von Pašman und dieser Liegenschaft entfernt.

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