Solides Haus im Grünen - Willkommen in Köflach!

8580 Köflach

Beschreibung

Dieses Haus aus dem Jahr 1960 liegt am Ortsrand von Köflach in ländlicher Umgebung. Im Jahr 2015 wurde das Haus teilsaniert mit neuen Fenstern, einer Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz und einem neuen Dachstuhl. Die gesamte Wohnfläche hat sich mit den Umbauarbeiten auf 73 m² vergrößert. Der Grundriss bietet im Erdgeschoß einen Vorraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Diese Räumlichkeiten müssen noch saniert werden. Über eine Stiege gelangt man ins neu errichtete Obergeschoß. Es beinhaltet einen kleinen Vorraum und zwei Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Etagenheizung.

Bei unserer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung können Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie, die sich mit etwas handwerklichem Geschick zu einem Schmuckstück verzaubern lässt, selbst ein Bild machen - dazu freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. 0664 / 1883929

Unsere Geschäftszeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Satteldach

Energieausweis

  • HWB 112.5 kWh/m2a
  • fGEE 1,42

Lageplan