Exklusive, großzügige Villa am Meer mit großem Grundstück und viel Potenzial

23206 Sukošan

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Sukošan auf einem 1.240 m² großen Grundstück. Es besteht aus Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, Keller, Holzschuppen, Heizraum, Toilette und Fitnessraum. Beide Etagen haben einen separaten Eingang. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit offenem Wohnzimmer, Küche, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und einer großen Terrasse mit eingebautem Kamin. Im zweiten Stock befindet sich eine noch größere Wohnung bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmern, vier Schlafzimmern und einer großen Terrasse mit Meerblick. Auf dem Hof wurde ein Gästehaus mit einer Nettonutzfläche von 100 m² gebaut. Neben dem Weinkeller verfügt dieses Haus über eine Küche, eine Bar, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Bad und ein Schlafzimmer. Auf dem großen Hof besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das große Grundstück eignet sich für zusätzliche Einrichtungen wie Grillplatz oder Swimmingpool. Die Taverne im Keller strahlt dalmatinische Tradition aus. Das Gästehaus ist im amerikanischen Stil eingerichtet und kann auch als Unterhaltungsbereich dienen, da es über eine Bar, einen Kamin, eine Terrasse und einen Weinkeller verfügt. Die Terrasse des Hauses bietet einen Blick auf die Inseln und das Meer. Insgesamt verfügt diese Villa über 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 2 offene Wohnzimmer, 2 große Balkone, Balkone in den Zimmern, Gasthaus, Fitness-Studio, Weinkeller und 2 Garagen.

In der Nähe befindet sich der größte Yachthafen für Boote und Yachten in diesem Teil Europas. Das Meer und der Strand sind nur zehn Meter vom Haus entfernt. Zadar ist nur 6 km entfernt, der Flughafen Zadar 9 km und die Autobahnverbindung 5 km.

D-MARIN Sukošan ist nur drei Minuten vom Haus entfernt. Der größte Yachthafen in diesem Teil von Europa. Innerhalb des Yachthafens befinden sich einige der besten Restaurants und Bars im Landkreis Zadar. Auch berühmte Fischrestaurants sind fünf Minuten vom Haus entfernt. Das Zentrum von Sukošan ist zehn Minuten zu Fuß entfernt.  

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 /188 39 29

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Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fitnessraum
  • Weinkeller

Energieausweis

Lageplan