Willkommen in Köflach! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Thermennähe
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der Thermenstadt Köflach nur wenige Minuten fußläufig vom Stadtzentrum sowie von der Therme Nova entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer. Geheizt wird zentral mittels Fernwärme.
Ein fix zugewiesener Parkplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses interessante Angebot ab.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung und mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Gerfried Peiner, Ofner Immobilien, 0664/ 914 79 79, gerfried.peiner@ofner-immobilien.at
Unsere Geschäftszeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 164.61 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 21.11.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 93.500,00 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 93.500,00 € |
Betriebskosten: | 131,33 € |
Heizkosten: | 120,83 € |
Reparaturrücklage: | 40,89 € |
Umsatzsteuer: | 37,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 330,35 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 875
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 93.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 164.61 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 21.11.2022
- Baujahr 1963
- Letzte Sanierung 1995
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung