Original weststeirischer Bauernhof in leicht erhöhter Alleinlage

8511 Sankt Stefan ob Stainz

Beschreibung

Mitten im Schilcherweingebiet befindet sich diese Landwirtschaft, die ein ca. 6,5 Hektar großes Areal umfasst. Das weststeirische Bauernhaus samt einem Stall-/Wirtschaftsgebäude und einem kleineren Stall liegt einige hundert Meter Luftlinie von den nächsten Nachbarn entfernt ca. 1,5 km zum Autobahnzubringer A2 Ligist - in herrlicher, leicht erhöhter Aussichtslage. Die Gebäude sind über eine asphaltierte Zufahrt erreichbar und allesamt sanierungsbedürftig. Das Bauernhaus ist derzeit nicht bewohnbar, verfügt über keine Heizung. Die Wasserversorgung ist über eine Quelle gewährleistet, zur Abwasserentsorgung besteht eine Biokläranlage gemeinschaftlich mit den Nachbarn, Strom ist vorhanden. Im Wirtschaftsgebäude besteht Einsturzgefahr. Es stehen insgesamt ca. 6,5 ha landwirtschaftliche Fläche zum Verkauf, hiervon sind derzeit 3,74 ha verpachtet und ertragreich bewirtschaftet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 880 m Luftlinie, je nach Wetterlage ist der Verkehrslärm mehr oder weniger hörbar.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft kann auf jeden Fall als Liebhaberobjekt bezeichnet werden.

Ihr Traum vom eigenen Bauernhof in der grünen Weststeiermark kann schon bald Wirklichkeit werden - wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner 0664 / 1883929

Lageplan