Dieses Haus kann mehr - großzügiges Platzangebot in schöner Lage

9470 St. Paul im Lavanttal

Beschreibung

Zwei, drei oder vier Wohneinheiten sind in diesem Haus möglich. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus in den 1960er-Jahren erbaute Haus wurde im Jahr 1979 mit einem Zubau erweitert, sodass aktuell vier eigenständige Wohneinheiten untergebracht sind. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß könnten die beiden Einheiten (mit Größen von jeweils ca. 38 m² und 64 m² Wohnfläche) zu einer Wohnung zusammengelegt werden. Jede Wohnung hat einen Balkon und ist teilmöbliert. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche, in den beiden größeren Wohnungen sind die WCs separat. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Im Jahr 2013 wurde das Haus zum Teil saniert. Das gesamte Haus ist unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 880 m² und ist rundum eingefriedet. Eine Doppelgarage sowie ein Nebengebäude stehen zur Verfügung. Am Grundstück kann auch geparkt werden.

Nicht nur für die Eigennutzung sondern auch für eine Vermietung ist diese Liegenschaft hervorragend geeignet - einem Neustart steht nichts mehr im Weg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie von den Vorzügen dieser Immobilie begeistert sein werden! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, 0664 / 1883929

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage

Energieausweis

  • HWB 231.34 kWh/m2a
  • gültig bis 03.07.2022

Lageplan