Charmante 2-Zimmerwohnung mit herrlicher Dachterrasse

8580 Köflach

Beschreibung

Eine junge Eigentumswohnung mit zwei Zimmern steht hier zum Verkauf. In grüner Umgebung in Pichling bei Köflach lässt es sich richtig entspannt wohnen. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine Wohnfläche von knapp 40 m² und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Tageslichtbadezimmer mit stufenloser Dusche und WC, Schlafzimmer mit Dachflächenfenster, Wohn-/Essraum mit Küchenzeile und Zugang auf die herrliche Dachterrasse (ca. 22 m²). Die Wohnung stammt aus dem Jahr 2012 und ist in einem sehr guten Allgemeinzustand, die Dachschrägen vermitteln eine wohnliche Atmosphäre. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein sehr geringer Heizwärmebedarf (37,3 kWh/m²a) lässt niedrige Heizkosten erwarten. Alle Räume sind hell und freundlich, zwei Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet (ein Carport könnte errichtet werden), ein praktisches Abteil im Keller steht zur Verfügung. Auf der Dachterrasse sind die Anschlüsse für ein Whirlpool und eine Sauna eingerichtet, die Bodenkonstruktion ist auch entsprechend ausgerichtet. An Wasser- und Heizkosten fallen monatlich etwa EUR 133,- an.

Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer gemeinsamen Besichtigung - Ihr Immobilienfachberater Ing. Gerfried Peiner freut sich über Ihren Anruf: Tel. 0664 / 9147979

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 37.3 kWh/m2a
  • gültig bis 26.06.2022

Lageplan