Ihr neuer Firmenstandort am Hauptplatz von Bärnbach!

8572 Bärnbach

Beschreibung

Mitten im Stadtzentrum von Bärnbach können Sie ab sofort eine ideale Geschäftsfläche mieten: das barrierefreie Geschäftslokal mit ca. 220 m² ist als moderne Tanzschule mit Parkettböden ausgebaut, hell und freundlich und wird mit Fernwärme beheizt. Ein Vorraum mit Garderobenbereich und WC-Anlagen gehören dazu. Die Betriebskosten von EUR 130,- sind geschätzte, allgemeine Betriebskosten exkl. Mwst. und werden nach tatsächlichem Aufwand verrechnet. Nicht enthalten sind hier die Heizkosten, Kanal, Wasser, Müll, Strom und Winterdienst. Diese Aufwände werden direkt mit den Versorgern abgerechnet, es sind eigene Strom-, Wasser- und Wärmezähler eingerichtet. Bei Bedarf können die benachbarten Räumlichkeiten mit einer Größe von 330 m²  Nutzfläche dazugemietet werden. Die Miete dafür beträgt EUR 5,50/m² zuzügl. 20% Ust.

Das Stadthaus stammt aus den 1970er-Jahren und wurde Ende 2011 generalsaniert. Hierbei wurden unter anderem die Elektro- und Heizungsinstallationen, Fenster, Türen, Glasportale und die Fassade erneuert. Somit befindet sich das Objekt in neuwertigem Zustand. Öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung.

Öffnen Sie schon bald die Türen Ihres neuen Firmenstandortes in Bärnbach - einem Sofortbezug steht nichts im Wege! Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner 0664 / 1883929

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme

Energieausweis

  • HWB C, 57.47 kWh/m2a
  • gültig bis 20.09.2021

Lageplan