Wohnen am Land

8573 Gallmannsegg

Beschreibung

Fernab vom Trubel des Alltags wohnen Sie hier in idyllischer Lage im Grünen. In den 1960-er Jahren wurde dieses Wohnhaus auf einem 720 m² großen Grundstück errichtet, ist unterkellert und hat eine Größe von ca. 108 m² Wohnfläche über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß bietet eine Küche mit Speis, zwei Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Es ist gepflegt, die Ausstattung ist jedoch veraltet. Das Dachgeschoß ist über eine Holzstiege erreichbar und beinhaltet zwei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Dieses Geschoß verfügt über einen Balkon und wurde bereits modernisiert. Im Keller befindet sich eine Garage, eine Werkstatt, der Heizraum und ein kleiner Lagerraum. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Direkt an das Haus ist eine Garage angebaut, über der sich eine großzügige Terrasse befindet, die von der Küche im Erdgeschoß begehbar ist. Neben dem Haus wurde ein Carport aus Holz errichtet, das Platz für einen PKW bietet. Das Grundstück ist geneigt, terrassenförmig angelegt und eingezäunt. Ende der 1990er-Jahre wurde in die Erneuerung der Fenster sowie in einen Vollwärmeschutz und ein Kaltdach investiert.

Hier wohnen Sie abseits von der Hektik des Alltags, jedoch ist die Infrastruktur von Bärnbach (11 km) oder Kainach (3 km) gut erreichbar. Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin werden Sie von der Idylle rund um dieses Haus begeistert sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage

Energieausweis

  • HWB E, 160 kWh/m2a
  • fGEE 2,03
  • gültig bis 17.10.2029

Lageplan