Wohnen mit Burgblick – Charmante 3-Zimmerwohnung in Voitsberg
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1966, renoviert 1991, und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage.
Über den Flur gelangt man in das gemütliche Ess- und Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, eine möblierte Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen herrlichen Ausblick auf die Burg Obervoitsberg bietet, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC ergänzen das attraktive Raumangebot.
Ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Zugverbindungen in unmittelbarer Nähe und der fußläufigen Erreichbarkeit des Voitsberger Hauptplatzes genießen Sie hier komfortables Wohnen mit kurzen Wegen.
Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird teilmöbliert übergeben.
Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.
Team Ofner Immobilien
office@ofner-immobilien.at, Büro Tel. 03142 / 22892
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 66.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 19.03.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Fläche ca. 61,75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 85.000,00 € |
| Betriebskosten: | 178,00 € |
| Reparaturrücklage: | 71,04 € |
| Umsatzsteuer: | 17,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 266,84 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1954
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,75 m2
- Wohnfläche ca. 61,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 66.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 19.03.2033
- Baujahr 1966
- Beziehbar sofort
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- Frank Klöckl
- Staatl. geprüfter Maklerassistent