Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick über Köflach
Beschreibung
Die Aussicht über die Stadt Köflach und die umliegende Berg- und Hügellandschaft der Lipizzanerheimat ist bei dieser gut geschnittenen Eigentumswohnung inklusive. Aus dem 10. Stock können Sie diesen herrlichen Fernblick ungestört genießen! Insgesamt hat die Wohnung ca. 78 m² Wohnfläche, sie ist hell und freundlich. Der Grundriss teilt sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-West-Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Geheizt wird mittels Elektroheizung, die Lage als Mittelwohnung wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch und die Heizkosten aus. Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis enthalten. Die Fassade wurde 1998 mit Vollwärmeschutz versehen. Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung, allgemeine PKW-Abstellplätze stehen rund um die Anlage ausreichend zur Verfügung.
Die ausgezeichnete Lage mit der erstklassigen Infrastruktur ( Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw...) direkt vor dem Haus, und der barrierefreie Zugang steigern die Attraktivität dieser Immobilie.
Diese Wohnung heißt Sie gleich beim ersten Besuch herzlich willkommen - wir freuen uns auf diesen gemeinsamen Termin mit Ihnen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Elektro
- Fertigparkett
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 61.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 01.04.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 99.000,00 € |
| Betriebskosten: | 165,64 € |
| Reparaturrücklage: | 93,05 € |
| Umsatzsteuer: | 16,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 275,25 € |
- Provision: 3.564,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1909
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 61.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 01.04.2033
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 1998
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Isabella Greistorfer
- Immobilienfachberaterin