Privlaka – Penthouse erste Reihe, Meerblick
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse-Apartment in Privlaka, in erster Reihe zum Meer, nur 10 m vom Meer und 900 m vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie überzeugt durch einen offenen Meerblick, großzügige Terrassen und eine attraktive Lage und eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Der Grundriss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse sowie eine nicht überdachte Terrasse.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 186,15 m². Die gesamte Nettonutzfläche mit allen Zugehörigkeiten beträgt 191,15 m².
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze. Ein gemeinschaftlicher Pool mit ca. 24 m² Fläche, Heizung und Abdeckung steht zur Verfügung.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und bietet hohen Wohnkomfort und Funktionalität.
Ausstattung
Elektrische Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert. Zusätzlich gibt es vier Klimaanlagen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Das Gebäude wurde mit Thermoziegeln und Betonwänden errichtet. PVC-Fenster mit Insektenschutz sind vorhanden. Die Fassade ist mit 8–10 cm Styropor gedämmt. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt.
Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Das Dach ist flach und aus Beton. Zur Wohnung gehört ein Gasgrill, zusätzlich steht im Außenbereich ein gemeinschaftlicher Betongrill zur Verfügung.
Baujahr ist 2020, der Energieausweis ist A+.
Lage
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
