Charmantes kleines Haus in ruhiger Lage mit Blick auf die Burg Voitsberg
Beschreibung
Dieses nette Haus besticht durch seine angenehme Größe und den schönen Ausblick auf die Burg Voitsberg. Es eignet sich ideal für alle, die ein überschaubares und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.
Die Wohnfläche teilt sich in ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Vorraum sowie ein separates WC mit Fenster. Dank der durchdachten, kompakten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung.
Besonders attraktiv ist das Haus für Paare oder Ruhesuchende, die sich in Voitsberg niederlassen möchten und Wert auf ein pflegeleichtes Eigenheim legen. Auch für Personen, die ihren Wohnraum bewusst reduzieren möchten, stellt diese Immobilie eine passende Wahl dar.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Natur und guter Infrastruktur: Ruhiges Wohnen im Grünen trifft hier auf die Nähe zum Stadtzentrum von Voitsberg, das schnell erreichbar ist und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Ein kleines, charmantes Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Baujahr: 1970
- Nebengebäude vorhanden
- Garage und Carport vorhanden
Lage & Umgebung
Die Immobilie überzeugt außerdem durch ihre zentrumsnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.
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Ihr Immobilientreuhänder Frank Klöckl, Tel. +43 664 146 19 05
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Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Holz
- Satteldach
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 328.4 kWh/m2a
- fGEE F, 3,41
- gültig bis 26.10.1935
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 186.000,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 186.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1899
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 186.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Grundfläche ca. 1.062 m2
- Verbaubare Fläche ca. 178 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 328.4 kWh/m2a
- fGEE F, 3,41
- gültig bis 26.10.1935
- Baujahr 1970
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
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- Frank Klöckl
- Staatl. geprüfter Maklerassistent