Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz St.Peter
Beschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 18,94 m² bietet auf kleinem Raum alles, was man zum Wohnen in der Stadt braucht. Ideal für Singles, Studenten oder Pendler.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als bestehende Einnahmequelle zu übernehmen.
Eckdaten:
- Wohn/Schlafzimmer: 18,94m²
- Küche: möbliert
- Badezimmer: mit Dusche und WC
- derzeit unbefristet vermietet
Lage & Umgebung
Durch die zentrumsnahe Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.
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Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 188 39 29
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Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Rollladen
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 05.03.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 66.500,00 €
- Fläche ca. 18,94 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 66.500,00 € |
| Betriebskosten: | 47,35 € |
| Heizkosten: | 37,88 € |
| Umsatzsteuer: | 12,32 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 97,55 € |
- Provision: 2.394,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1897
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 66.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 18,94 m2
- Wohnfläche ca. 18,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 05.03.2034
- Baujahr 1940
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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- Walter Ofner
- Staatl. geprüfter Immobilientreuhänder