Exklusives Haus mit Wellnessbereich in naturnaher Lage
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in ruhiger und grüner Umgebung, ideal für Erholung, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung. Die Immobilie befindet sich bereits im touristischen Vermietungsprozess, sodass der zukünftige Eigentümer das bestehende Geschäft übernehmen kann.
Haupthaus
Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, lichtdurchflutet und mit natürlichen Materialien gestaltet. Angrenzend befindet sich eine geschlossene Winterterrasse (Taverne) mit Bar, ideal für gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer, während das Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bietet. Eine Galerie dient derzeit als Lese- oder Arbeitsbereich.
Wellnessgebäude
Auf einem erhöhten Teil des Grundstücks befindet sich ein separates Wellnessgebäude mit hoher Privatsphäre. Es umfasst ein Badezimmer sowie einen offenen Bereich mit Whirlpool für sechs Personen und Zugang zu einer Terrasse mit Naturblick. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Sauna mit Glaswand und Panoramablick.
Außenbereich
Das gepflegte Grundstück verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Liegebereich und Grünfläche, eine große Sommersitzgruppe sowie Nebenobjekte wie Garage, Holzlager und Abstellräume.
Ausstattung
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet.
Eine ideale Immobilie für Eigennutzung oder als attraktive Investition in die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
ID CODE: 7551
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
