3-Zimmer Wohnung mit Südwest Loggia
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt in zwei weitere gemütliche Zimmer – perfekt für Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer – sowie in die Küche, die Raum für kulinarische Kreativität bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zudem zu einer Südwest-Loggia, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ob ein Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – hier lassen sich kleine Auszeiten vom Alltag genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne, ideal für schnelle Morgenstarts oder entspannende Abende. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine weitere Heizmöglichkeit und schafft gleichzeitig eine besonders heimelige Atmosphäre.
Zu dieser Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus – bequem und stressfrei.
Gelegen im 3. Stock genießen Sie von hier aus einen charmanten Ausblick über die Umgebung.
Bärnbach, eine freundliche Stadt im westlichen Teil der Steiermark, besticht durch ihre perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur. Umgeben von grünen Landschaften, bietet die Stadt nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung!
Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 188 39 29
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Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.
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Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Kamin
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 115.2 kWh/m2a
- fGEE 2,27
- gültig bis 23.02.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 77,28 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1892
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,28 m2
- Wohnfläche ca. 77,28 m2
- Loggiafläche ca. 2,17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB 115.2 kWh/m2a
- fGEE 2,27
- gültig bis 23.02.2032
- Beziehbar sofot
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- Walter Ofner
- Staatl. geprüfter Immobilientreuhänder