Helle Vierzimmerwohnung am sonnigen Stadtrand in Thermennähe
Beschreibung
Im Erdgeschoß einer Wohnanlage aus dem Jahr 1957 befindet sich diese Wohnung mit einer Größe von ca. 86 m². Sie hat drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung. Geheizt wird mit Fernwärme (2019 erneuert). Die hellen, freundlichen Räume sind gut eingeteilt und in gepflegtem Zustand. Das Stadtzentrum der Lipizzanerheimatstadt Köflach ist weniger als einen Kilometer entfernt und fußläufig gut erreichbar.
Freuen Sie sich auf einen Neubeginn in dieser schönen Vierzimmerwohnung in Zentrumsnähe - gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. 0664 / 1883929
Unsere Geschäftszeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE B, 0,99
- gültig bis 12.06.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 97.000,00 €
- Fläche ca. 85,81 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 97.000,00 € |
Betriebskosten: | 104,52 € |
Sonstiges: | 164,00 € |
Umsatzsteuer: | 10,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 278,97 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Sonstige Kosten = Instandhaltung + Reparaturrücklage 164,03
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1828
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 97.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,81 m2
- Wohnfläche ca. 85,81 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE B, 0,99
- gültig bis 12.06.2023
- Baujahr 1957
- Letzte Sanierung 2008
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Walter Ofner
- Staatl. geprüfter Immobilientreuhänder