Solides Wohnhaus am grünen Stadtrand von Köflach
Beschreibung
Ein solides Wohnhaus mit einer Größe von ca. 150 m² Wohnfläche steht am grünen Stadtrand von Köflach zum Verkauf.
Auf einem 1.706 m² großen Grundstück wurde in den 1960er-Jahren der erste Teil dieses Einfamilienhaus in Ziegelbauweise errichtet. Später wurde es um einen großzügigen Zubau erweitert und steht seither in diesem Umfang in schöner Stadtrandlage in Köflach. Es bietet über zwei Geschoße insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen, drei Bäder sowie ein separates WC.
Geheizt wird über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Im Keller sind Lager- und Heizräume untergebracht. Ein geräumiges Nebengebäude mit angebautem Doppelcarport steht zur Verfügung.
Ins Stadtzentrum von Köflach mit seiner guten Infrastruktur sind es nur ca. 2,5 km. Das Gaberl - die Verbindung zwischen Weststeiermark und Obersteiermark - erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.
Team Ofner Immobilien
Frank Klöckl, Tel. 0664 9147979
office@ofner-immobilien.at
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kunststoffboden
- Laminat
- Parkett
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 210.14 kWh/m2a
- fGEE E, 2,45
- gültig bis 14.07.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1815
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 1.706 m2
- Bäder 3
- WC 1
- Keller 1
- HWB G, 210.14 kWh/m2a
- fGEE E, 2,45
- gültig bis 14.07.2035
- Baujahr 1962
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort