Wunderschöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof zu kaufen

8020 Graz

Beschreibung

In der Nähe des Hauptbahnhofes befindet sich diese Dreizimmerwohnung im dritten Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 2016. Mit einer Wohnfläche von 62 m² und einem Balkon in den Innenhof mit einer Größe von 22 m² ist die Wohnung derzeit vermietet, kann aber von Anlegern gekauft werden. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und bieten Ausblick auf den Grazer Uhrturm. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Fernwärme wird über Fußbodenheizung genutzt. In der gesamten Wohnung sind LED-Leuchten installiert. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Die gute Größe und die zentrale Lage garantieren eine laufende Vermietung - beste Voraussetzungen für die Investition in diese lukrative, schöne Wohnung.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner Tel. 0664 / 1883929

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 31.29 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83
  • gültig bis 12.05.2024

Lageplan