Zadar: Penthouse-Wohnung, Neubau, Meerblick, Ortsteil Bibinje

23205 Bibinje

Beschreibung

Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Bibinje in der Nähe von Zadar. Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es handelt sich um einen modernen Neubau. Das Apartment bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung im 2. Stock. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über eine Dachterrasse mit einer Fläche von 78,40 m². Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 89,75 m².

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen 31,40 m² großen Garten und zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 97,99 m².

Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 330 m, während die Entfernung zum Zentrum von Bibinje 1,7 km beträgt.

Wir betonen, dass diese Wohnung über eine Firma verkauft wird und der Käufer daher keine Immobilienerwerbsteuer zu zahlen hat.

Ausstattung

Das Apartment wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Bau des Gebäudes mit gemauertem Thermoblock mit Wärmedämmung der Fassade aus 10 cm Styropor. Als Bodenbeläge kommen Fliesen zum Einsatz. Die Fenster sind aus PVC mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Schiebewände bestehen aus Aluminium. In jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage. Zusätzlich gibt es in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher.

Energieausweis A wird erwartet.

Lage

Südwestlich von der historischen Stadt Zadar, zwischen der Adriatischen Küstenstraße und Meer liegt der Ort Bibinje mit einer 4 km langen Küste mit zahlreichen Promenaden und Stränden. Bibinje bietet ein gutes Unterhaltungsangebot an, für alle die ihren Urlaub, außer Sonnen und Baden auch mit anderen Aktivitäten erfüllen möchten. Die wunderschöne Natur, die Bibinje umrundet ist für Spaziergänge, Radfahren, Segeln, Tauchen, Windsurfen und Sport geeignet. Im Ort sind einige Restaurants mit dalmatinischen Spezialitäten zu finden, wie auch Cafés, Geschäfte, Post mit Wechselstube, Kindergarten, Ambulanz, Zahnarzt und eine Apotheke. In Bibinje befindet sich die Marina Dalmacija, eine der größten Marinas der Adria.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929

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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei mit Sitz in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Meerblick

Energieausweis

Lageplan