Herzlich willkommen in der Wohnstadt Bärnbach!
Ganz nahe des Stadtzentrums entsteht gerade ein hochwertiges Wohnprojekt: drei Wohnhäuser (mit jeweils vier Wohnungen) und zwei Doppelhäuser in massiver Ziegelbauweise, wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig, in Niedrigenergiestandard und in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben. Detailgenaue Planung, hohe handwerkliche Qualität und hochwertige Baustoffe garantieren ein Zuhause als Ort des Wohlfühlens und der Entspannung in der grünen Lipizzanerheimat, ca. 40 Minuten von Graz entfernt.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und der Grundriss bietet bei ca. 80 m² Wohnfläche einen Vorraum mit Garderobennische, ein Tageslichtbadezimmer, ein WC mit Fenster, den großzügigen Wohn-Essraum mit Küche und Zugang auf den Balkon, ein Kinder-/Schlafzimmer mit Balkonzugang, das Hauptschlafzimmer sowie einen Abstellraum. Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme gespeist, ein außenliegender Kellerersatzraum (ca. 9 m²) und zwei überdachte PKW-Abstellplätze mit Starkstromanschluss für E-Autos gehören zur Wohnung.
Geplanter Fertigstellungstermin ist Sommer 2024.
Nutzen Sie dieses besonders attraktive Angebot: Mieten mit Kaufoption! Sie mieten die Wohnung ab 1. Juli 2024 bis längstens Juni 2026 und können sie jederzeit innerhalb dieser Zeitspanne kaufen. Bis dahin wird mit besseren Konditionen am Finanzierungsmarkt gerechnet. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass die bis zum Kauf bezahlte Miete vom Kaufpreis abgezogen werden und nur mehr ein Restbetrag von den ursprünglich € 299.966,- zu zahlen ist. Dabei handelt es sich NICHT um einen klassischen Mietkauf und ist gültig bis längstens Juni 2026!
Rechenbeispiel: bei Annahme, Sie mieten 24 Monate (Juli 2024 bis Juni 2026), beträgt die Gesamtmiete € 20.121,60. Mit Juni 2026 verringert sich der Kaufpreis auf € 279.844,40.
Ein allgemeiner Spielplatz wird im Bereich der Wohnanlagen errichtet und steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Das Stadtzentrum von Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen stehen täglich zur Verfügung. Ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen und zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege in grüner Hügellandschaft bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und lassen Bärnbach zur absoluten Wohlfühlstadt werden.
Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es mit der S-Bahn in ca. 35 Min. bequem Richtung Landeshauptstadt Graz mit zahlreichen Kultureinrichtungen, historischen Bauwerken, vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb und außerhalb der charmanten Innenstadt. Als Schul- und Universitätsstadt ist Graz international angesehen. Der internationale Flughafen Graz-Thalerhof schafft gute Verbindungen nach Deutschland sowie in beliebte Urlaubsdestinationen.
Insgesamt ist die Steiermark touristisch außergewöhnlich vielfältig und bietet Seen, Berge, Kultur und Sportmöglichkeiten. Sie trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Erleben Sie die wunderbare Natur in der Steiermark.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und den ersten gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen - Sie werden garantiert begeistert sein und sich sofort wohlfühlen!
Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. 0664 / 1883929
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Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
