Steinhaus mit wunderschönem Meerblick, Ždrelac auf der Insel Pašman

23262 Ždrelac

Beschreibung

Schönes Steinhaus zum Verkauf in Ždrelac auf der Insel Pašman. Das Haus bietet einen hervorragenden Blick auf das Meer. Es handelt sich um ein hochwertiges, neu erbautes Haus, das im traditionellen dalmatinischen Stil eingerichtet ist.

Das Haus besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoß besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Waschküche, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei nicht überdachte Terrassen befinden. Die Fläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 174,76 m2.

Der Innenhof des Hauses ist mit einem 32 m² großen, mit Folie ausgekleideten Pool ausgestaltet. Vier Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Gesamtfläche des Hauses mit Pool beträgt 206,76 m². Das Haus wurde auf einem Grundstück von 490 m² gebaut.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 180 m, während die Entfernung zum Stadtzentrum 1,3 km beträgt.

Ausstattung

Das Haus ist komplett eingerichtet.

Bau des Hauses mit gemauertem Thermoblock und Wärmedämmung der Fassade 5 cm Styropor. Darüber hinaus ist das gesamte Haus mit Stein verkleidet. Der Bodenbelag besteht aus dekorativem Beton. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas und Aluminium-Fensterläden. Zur Beheizung und Kühlung der Räume wurden fünf Klimaanlagen installiert. Es gibt auch einen Schornstein im Haus. Darüber hinaus gibt es im Hof des Hauses einen Außengrill.

Der Energieausweis dieser Immobilie ist A!

Lage

Ždrelac ist der erste idyllische mediterrane Ort, auf welchen Sie nach der Brücke, die die Inseln Ugljan und Pašman verbindet, zukommen. Der Meeresdurchgang unter der Brücke, Mali Ždrelac genannt, ist perfekt für alle Segler die das Zadar Archipel und die Schönheit der Kornati Inseln erforschen möchten. Von der Brücke aus wiederum streckt sich ein toller Panoramablick an das Meer und die Inseln. Die Insel Pašman ist täglich sehr gut mit Zadar aus Preko und mit Biograd aus Tkon durch Fähren und Booten verbunden. Die Fahrt dauert nur 20 Minuten. Die Ortschaften auf den Inseln und der Hafen sind auch mit Buslinien gut verbunden. Ždrelac ist weit von Lärm, umgeben mit unberührter Natur und zahlreichen Sand- und Steinstränden, von denen sicher jeder seinen Favoriten finden wird.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929

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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei mit Sitz in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkplatz
  • Grillstelle
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Energieausweis

Lageplan