Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Therme Nova
Beschreibung
Diese besonders gepflegte 3-Zi-Wohnung befindet sich in der Lipizzanerheimat Köflach nur wenige Minuten fußläufig von der Therme Nova entfernt.
Sie ist perfekt gegen Süden ausgerichtet und hervorragend geschnitten.
Raumaufteilung:
Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer oder Büro, Küche mit Esszimmer.
Die Wohnung ist voll möbliert( vom Tischler angefertigte Einrichtung) und kann auf Wunsch auch so übernommen werden.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein Kellerabteil sowie einer eignenen Garage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung mit Ihnen. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, office@ofner-immobilien.at, Tel. 0664 / 188 39 29
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 85.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Fläche ca. 86 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 155.000,00 € |
Betriebskosten: | 101,93 € |
Heizkosten: | 66,89 € |
Reparaturrücklage: | 134,91 € |
Sonstiges: | 32,37 € |
Umsatzsteuer: | 26,81 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 362,91 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Sonstiges = Verwaltungskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1571
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86 m2
- Wohnfläche ca. 86 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 85.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung