Ausgezeichnete Penthouse-Wohnung steht zum Verkauf. Es handelt sich um einen Neubau in Privlaka. Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Bad, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei teilweise überdachten Terrassen.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 105,12 m².
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 110,12 m2.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Frühling 2024 geplant.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 150 m. Die Entfernung zum Zentrum von Privlaka beträgt 100 m.
Der Vorteil für den Käufer besteht darin, dass beim Kauf dieser Immobilie keine Immobilienerwerbssteuer anfällt.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungen.
Die Konstruktion erfolgte mit Thermoziegelblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC mit dreischichtigem Glas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Bodenbeläge sind Fliesen. In jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
