Ausgezeichnetes Angebot an neuen Wohnungen in einem Wohn- und Geschäftsgebäude im Stadtteil Vidikovac in Zadar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Insgesamt befinden sich im Gebäude 18 Wohnungen und mehrere Geschäftsräume. Es handelt sich um ein modernes Wohnhaus in sehr schöner Lage.
Dies ist eine Wohnung im ersten Stock, gekennzeichnet mit S1. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die Fläche des Beschriebenen beträgt 69,31 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze (einen in der Garage und einen im Freien) und einen Abstellraum im Keller.
Die gesamte Nettonutzfläche dieser Wohnung beträgt mit den aufgeführten zugehörigen Teilen 83,97 m2.
Wohnungen werden von einer Frima gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.
Mit dem Projekt wurde 2023 begonnen, Fertigstellung und Bezug werden bis Ende 2025 erwartet.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt.
Ausstattung
Bau mit einer Betonwand. Wärmedämmung des Gebäudes mit 10 cm dicker Wolle. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Wohn- und Schlafzimmer sind klimatisiert.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.
Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
Lage
Das Stadtviertel Vidikovac in Zadar ist die perfekte Wahl für jeden der seine Immobilie in einem ruhigen und Familienfreundlichen Umfeld haben möchte. Vom Stadtzentrum, der Halbinsel, ist Vidikovac lediglich eine 10-minütige Autofahrt entfernt, wobei es auch ausgezeichnet mit Buslinien verbunden ist. Der nächste Strand ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Nähe und Verfügbarkeit von verschiedenen Einrichtungen, machen es zu einer sehr attraktiven und begehrenswerten Lage.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
