Ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude auf Borik in Zadar. Es ist eine Wohnung im zweiten Stock. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 8 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Der Einzug ist für Winter 2024 geplant. Die Wohnung und die Dachterrasse bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, sowie einer überdachten Terrasse. Darüber hinaus führt die Wohnung zu einer eigenen Dachterrasse von 89 m². Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 117,79 m2.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Garage und einen Abstellraum im Keller, sowie einen Stellplatz vor dem Gebäude.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 133,44 m².
Diese Immobilie befindet sich 550 m vom Meer und 2,7 km vom Zentrum von Zadar entfernt.
Ausstattung
Der Bau erfolgt mit einer Betonwand. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster sind aus PVC mit elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und dreischichtigem Glas. Es befinden sich je eine Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und einer weitere im Wohnzimmer. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuerfest.
Energieausweis A wird erwartet.
Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
Lage
Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier.
Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
