Zentral-Istrien: Top ausgestattete Villa mit Pool und Meerblick
Beschreibung
KRASICA, Umgebung – luxuriöse Villa in äußerst attraktiver Lage mit offenem Panoramablick auf das Meer mit 388 m² * Nettofläche auf einem 1.736 m² großen Grundstück.
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, WC, Abstellraum.
Heizraum - Weinkeller - Wellness - Fitness - Sommerküche - Garage - Fußbodenheizung/Wärmepumpe - großzügiger, beheizter Salzwasserpool (68 m²).
Diese Immobilie bietet Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht. Preis 1.500.000 Euro + MwSt.
*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75, überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5, nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25, Garagen mit 0,7, Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Kabel / Satelliten-TV
- Alarmanlage
- Fitnessraum
- Grillstelle
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Klimaanlage
- Fernblick
- Meerblick
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.875.000,00 €
- Fläche ca. 388 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.875.000,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 375.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1502
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.875.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 388 m2
- Wohnfläche ca. 388 m2
- Grundfläche ca. 1.736 m2
- Bäder 3
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2024
Kontaktieren Sie uns
- Walter Ofner
- Staatl. geprüfter Immobilientreuhänder