Architektenhaus mit eigenem Flair
Beschreibung
Dieses tolle Wohnhaus wurde von einem Architekten geplant und anschließend in dieser eigenen Art auch umgesetzt bzw. gebaut.
Es besticht durch das außergewöhnliche Flair bzw. die besondere Bauweise.
So wirkt es von Westen betrachtet wie ein Bungalow, von Osten wie ein klassisches Wohnhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Zimmer, 1 westseitige Terrasse
Dachgeschoss: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer, 1 nordseitiger und 1 südseitiger Balkon
Das gesamte Wohnhaus ist zudem unterkellert, wobei sogar im Keller ein großes Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC untergebracht ist.
Am Grundstück befinden sich zudem noch eine Doppelgarage, ein überdachter Holzlagerplatz, ein Hochbeet, ein Hausbrunnen sowie ein paar Obstbäume.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 914 79 79
gerfried.peiner@ofner-immobilien.at
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Nordbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 142 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 14.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 166 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1457
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 166 m2
- Wohnfläche ca. 166 m2
- Grundfläche ca. 1.021 m2
- Kellerfläche ca. 117 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 142 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 14.11.2032
- Baujahr 1975
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort