Eine außergewöhnliche Insel-Liegenschaft bei Mali Losinj steht hier zum Verkauf. Auf einem 5.229 m² großen Grundstück direkt am Meer wurde in den Jahren 2002/2003 ein ursprüngliches Steinhaus umfassend saniert. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelhaus und ein Apartmenthaus sowie kleinere Nebengebäude. Eine Hälfte des Doppelhauses ist das "Haupthaus" dieser Liegenschaft. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoß einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, die Küche mit Essplatz, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Das Obergeschoß umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, außerdem eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick. Klimaanlagen sind installiert, geheizt wird mittels Holzofen und Elektroheizung, ein Stromanschluss ist ebenso vorhanden wie ein Süßwasseranschluss. Die große Photovoltaik-Anlage am Dach ist mit zwei Speichern aufgewertet. Wenige Meter vom Doppelhaus entfernt befindet sich das eingeschoßige "Apartmenthaus": ein ca. 30 m² großes, eingeschoßiges Haus mit einem Wohn-/Schlaf-/Esszimmer, einem Bad mit Dusche und WC sowie einer Terrasse mit Meerblick direkt am Strand gelegen. Auch hier sorgen ein Holzofen, die Elektroheizung und die Klimaanlage dafür, dass die gesamte Liegenschaft das ganze Jahr hindurch bewohnt werden kann.
Im Zuge der Sanierung 2002-2003 wurden erneuert: die Fenster, die Geschoßdecke, die Böden, Elektro- und Sanitär-Installationen, die Gehwege am Grundstück und vieles mehr. Das gesamte Grundstück ist mit einer (ebenfalls sanierten) Mauer eingefriedet, hinter einer der vier Seiten liegt direkt der Strand. Ein Anlegeplatz mit dazugehörigem Holzboot mit Außenbordmotor gehört zur Liegenschaft dazu. Im Stadthafen von Mali Losinj ist auch ein Anlegeplatz für das Boot inkludiert. Ein Teil des Grundstücks ist mit hohen Aleppo-Kiefern bewaldet, es wurden mehrere befestigte Sitzplätze und eine Außendusche errichtet, auf denen Sie im kühlen Schatten entspannen können. Ein Grillplatz und ein Süßwasserbrunnen stehen im Garten zur Verfügung. Das Grundstück ist vielfältig bepflanzt: Aleppo-Kiefern, Oleander, Zypressen, Rosmarin, Feigen, Palmen und vieles mehr.
Die zweite Doppelhaushälfte kann auf Nachfrage erworben werden.
Mali Losinj befindet sich inmitten der Insel Losinj, in der geschützten Augustusbucht. Mali Losinj hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einer kleinen Ortschaft, zu einer Kleinstadt mit über 7.000 Einwohner entwickelt. Im 19. Jahrhundert war der Ort aufgrund seiner guten Lage ein wichtiges Seefahrts- und Handelszentrum. Im Laufe der Jahre und durch die ausgezeichneten klimatischen Verhältnisse entwickelte sich der Ort zu einem der beliebtesten Urlaubsorte in der Kvarner Bucht.
Begibt man sich von Mali Losinj aus Richtung Westen, gelangt man durch den Waldpark Cikat zur gleichnamigen beliebten Badebucht von Cikat. Der Park wurde im 19. Jahrhundert angelegt. Zahlreiche schöne Wander- und Spazierwege führen durch den Park. Unterhalb der Cikat Bucht liegt eine weitere schöne Bucht - Die Sonnenbucht - Sunce Uvala. In beiden Buchten gibt es einige schöne Hotels, wie z.B. das Hotel Bellevue. Viele ehemalige österreichische Villen aus der Zeit der kaiserlich und königlichen Monarchie wurden im Laufe der Jahre renoviert und zu wunderschönen Hotels umgewandelt.
Für Aktivurlauber wird in Mali Losinj und in der Umgebung sehr viel geboten. Für Nautiker gibt es zwei Marinas, für Wassersportler verschiedene Wassersportzentren und den Wasserpark Aquasplash für Kinder. Im Norden, circa 13 km von Mali Losinj entfernt, in der Nähe des Flughafens findet man Reitgelegenheiten und für Motorsportbegeisterte eine Go-Kart-Bahn. Vom kleinen Flughafen aus, kann man Rund- und Panoramaflüge unternehmen oder auch Taxiflüge zu Städten auf dem europäischen Festland. Quer über die Insel führen unzählige Wander-, Spazier- und Fahrradwege. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Beachvolleyball, Fussball und vieles mehr werden ebenfalls vor Ort angeboten.
Kulturinteressierte Gäste finden in Mali Losinj viele sakrale Bauwerke und Bildergalerien. Es werden zahlreiche Ausflüge zu den umliegenden Orten und den Inseln wie Susak, Ilvoik, Silba und zur benachbarten großen Insel Cres angeboten.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses außergewöhnliche, charmante Anwesen zu Ihrem eigenen Stück Paradies zu machen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929, office@ofner-immobilien.at
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
