Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Blick auf den Heiligen Berg
Beschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich zwischen Köflach und Rosental in leicht erhöhter Lage. Man genießt den Blick auf den Heiligen Berg bzw. auf die angrenzenden Wiesen- und in weiterer Folge Waldflächen.
Es wurde ca. 1984 gebaut und laufend in Schuss gehalten, sodass es sich in besonders gepflegtem Zustand präsentiert.
derzeitige Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Garage
Kellergeschoss: Vorraum - Gang, Badezimmer mit WC, Wirtschaftsküche, Heizraum, Tankraum, Lagerraum, 2 Zimmer.
Im Dachboden befindet sich ein großer Raum, 1 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit WC.
Die gesamte Einfahrt vor dem Haus ist gepflastert, das Einfahrtstor elektrisch betrieben, ein zusätzliches Car-Port bietet weiteren Platz für einen PKW.
Am Grundstück befindet sich noch ein praktisches Gartenhaus, die Mäharbeiten übernimmt ein Rasenroboter.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 914 79 79
gerfried.peiner@ofner-immobilien.at
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 190.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,25
- gültig bis 12.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1423
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Grundfläche ca. 881 m2
- Kellerfläche ca. 105 m2
- Loggiafläche ca. 9,2 m2
- Garagenfläche ca. 16,2 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Loggien 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 190.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,25
- gültig bis 12.06.2033
- Baujahr 1984
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung