Wohngebäude in Bibinje mit 6 Wohneinheiten, in der Nähe des Flughafens Zadar. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 600 m, und das Zentrum von Bibinje ist ebenso weit entfernt. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 70 und 80 m². Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor. Die Bodenbeläge bestehen aus erstklassiger Keramik. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher.
Geplanter Baufertigstellungstermin: Juni 2023.
2 Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Pool, jeweils: 260.000,- EUR,
2 Wohnungen im ersten Obergeschoß, jeweils: 210.000,- EUR,
2 Wohnungen im zweiten Obergeschoß, jeweils EUR 215.000,-.
Von der perfekten Lage über die High-End-Annehmlichkeiten bis hin zur Persönlichkeit, die im gesamten Design integriert ist, ist dieses Gebäude perfekt; schön, modern, klassisch … alles in einem Paket, im Herzen Dalmatiens gelegen. Mit der perfekten Kombination aus Schönheit und Funktion ist dieses Anwesen wirklich einzigartig. Moderner Minimalismus und luxuriöse Ausstattung dominieren drinnen und draußen: Die klaren Linien, pastellfarbenen Wände und raumhohen Fenster und Türen eignen sich umso besser, um den Blick auf die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu richten.
Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um erstklassige Keramik. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Im Innenausbau kommen hochwertige Fliesen zum Einsatz, Bäder enthalten hochwertige Sanitärartikel. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt drei Einheiten in der Wohnung. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher. Diese Immobilie verfügt über einen A-Energieausweis.
Von der historischen Stadt Zadar im Südosten, zwischen der Adria-Touristenstraße und dem Meer, liegt die Stadt Bibinje, die etwa 4 km Küste mit Promenaden und Stränden ziert. Bibinje bietet zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die ihren Urlaub neben Schwimmen und Sonnenbaden auch mit anderen Aktivitäten bereichern möchten. Die wunderschöne Natur rund um Bibinje eignet sich zum Wandern und Radfahren und bietet ideale Bedingungen zum Segeln, Tauchen, Windsurfen, Spielplätze im Freien, eine ausgestattete Sporthalle usw. Es gibt mehrere Restaurants mit lokalen Spezialitäten, Cafés, zahlreiche Geschäfte, ein Postamt mit Wechselstube. , Kindergarten, Allgemeinmedizin, Zahnklinik, Apotheke usw. In der Gegend von Bibinje befindet sich Marina Dalmacija, einer der größten Yachthäfen an der Adria.
Durch die Nähe zur norddalmatinischen Hauptstadt Zadar verfügt Sukošan über eine hervorragende Infrastruktur. Vom Flughafen Zadar über den großen Busbahnhof bis zum Hafen in Zadar und der perfekten Autobahn erreichen Sie Sukošan mit allen erdenklichen Verkehrsmitteln aus ganz Europa in kürzester Zeit. Es ist weniger als 5 Stunden mit dem Auto von Graz und etwas mehr als eine Stunde mit dem Flugzeug von Stuttgart entfernt. Es ist weniger als 3 Stunden mit dem Bus von Zagreb entfernt.
*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
