Eine schöne, luxuriöse, neue, moderne Wohnung in Top-Lage direkt am Meer, im Viertel Barbir. Die Wohnung ist komplett mit italienischen Designermöbeln eingerichtet. Es befindet sich neben einem schönen Strand und erstreckt sich über die erste und zweite Etage des Gebäudes.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem Kleiderschrank und einem Flur von 139 m² und zwei Terrassen von 32 m².
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse mit fantastischem Blick auf das Meer und die Inseln, einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum. Die Gesamtnutzfläche von Wohnung 2 mit Zubehör beträgt 260 m² *.
Von der perfekten Lage über die High-End-Annehmlichkeiten bis hin zur Persönlichkeit, die im gesamten Design integriert ist, ist dieses Gebäude perfekt; schön, modern, klassisch … alles in einem Paket, im Herzen Dalmatiens gelegen. Mit der perfekten Kombination aus Schönheit und Funktion ist dieses Anwesen wirklich einzigartig. Moderner Minimalismus und luxuriöse Ausstattung dominieren drinnen und draußen: Die klaren Linien, pastellfarbenen Wände und raumhohen Fenster und Türen eignen sich umso besser, um den Blick auf die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu richten.
Das Gebäude wird nach aktuellem Baustandard mit hochenergetischen Materialien in Trockenbauweise, einem Wärmedämmverbundsystem, großen Glasschiebetüren und isolierten PVC-Fenstern errichtet. Im Innenausbau kommen hochwertige Fliesen zum Einsatz, Bäder enthalten hochwertige Sanitärartikel.
Die Lage der Villa ist ein perfekter Ausgangspunkt, um viele der kroatischen Naturwunder zu besuchen, darunter UNESCO-geschützte Stätten in Zadar und Šibenik, Nationalparks Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica und viele mehr. Die erstaunliche brandneue Villa befindet sich in einem kleinen Dorf, nur eine kurze Autofahrt von Zadar, Sukošan und Biograd na Moru entfernt. Diese Villa befindet sich in einer ländlicheren Umgebung und bietet eine friedliche Oase der Ruhe, in die Sie sich zurückziehen können. Villa ist nur 10 Autominuten vom nächsten Strand entfernt.
Sukošan ist ein kleiner Ort mit ca. 3.000 Einwohner 7 km südöstlich von Zadar. Die Grundlage der Wirtschaft bilden der Tourismus und die Landwirtschaft mit Wein-, Oliven- und Obstanbau. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Arzt- und Zahnarztpraxis und vieles mehr. Diese Infrastruktur macht Sukošan das ganze Jahr über zu einem idealen Ort zum Leben. Sukošan beherbergt auch den größten Jachthafen an der Adria, was es zusammen mit seiner außergewöhnlichen Lage, der gegliederten Küste und der Nähe zu den Kornati-Inseln zu einem sehr attraktiven Reiseziel macht.
Durch die Nähe zur norddalmatinischen Hauptstadt Zadar verfügt Sukošan über eine hervorragende Infrastruktur. Vom Flughafen Zadar über den großen Busbahnhof bis zum Hafen in Zadar und der perfekten Autobahn erreichen Sie Sukošan mit allen erdenklichen Verkehrsmitteln aus ganz Europa in kürzester Zeit. Es ist weniger als fünf Stunden mit dem Auto von Graz und etwas mehr als eine Stunde mit dem Flugzeug von Stuttgart entfernt. Es ist weniger als drei Stunden mit dem Bus von Zagreb entfernt.
*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
