Luxuriöser Neubau mit wunderschönem Meerblick von allen Wohnungen. Die mit S6 gekennzeichnete Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, von wo aus Sie einen wunderschönen Blick auf ganz Primošten haben. Die Wohnung besteht aus einer modernen offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer auf 34,45 m2, zwei Schlafzimmern (15,03 m2, 12,62 m2), 2 Badezimmern (6,16 m2, 8,92 m2 ). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Loggia von 18,09 m2, einem Loungebereich und einer Hydromassage-Badewanne – Jacuzzi. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenplatz und ein Außenstellplatz (2 x 12,50 m2) sowie ein Abstellraum (3,52 m2). Nach kroatischer Wohnflächenberechnung hat diese Wohnung 102,89 m² *.
Dieses Wohngebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in ausgezeichneter Lage in Primošten. Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Meerblick. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Außenpools, die im ersten und zweiten Stock über Hydromassagewannen – Whirlpools auf den Terrassen, und das Penthouse im obersten Stockwerk des Gebäudes verfügt über einen Whirlpool und eine Sauna. Die Eingangstür wird einbruchhemmend sein, während alle Innentüren 2,45 m hoch sein werden. Das Gebäude verfügt über einen eingebauten Aufzug und eine 24-Stunden-Videoüberwachung. Dieses Luxusgebäude wird in massiver, erdbebensicherer Bauweise mit hochwertigen Materialien in der Endkonstruktion errichtet, einschließlich der Fassade und der hochwertigen Aluminiumschreinerei mit Rollläden auf elektrischen Aufzügen. Die Wohnungen werden abgehängte Decken mit eingebauten Deckenklimaanlagen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Badezimmer mit hochwertigen Sanitärkeramiken haben. Hochwertiges Parkett und Keramikfliesen in allen Wohnungen. Die Terrassen haben Glasgeländer, die einen ungehinderten Blick auf das Meer bieten. Alle Wohnungen verfügen über einen Garagenplatz und einen Außenparkplatz, während das Penthouse über eine private Garage für zwei Autos verfügt. Der Bau selbst ist ab dem 15. April 2023 geplant, die Baufertigstellung Ende 2024.
Die Gespanschaft Šibenik-Knin liegt im zentralen Teil Norddalmatiens und umfasst die schönsten kroatischen Inseln, historisch und geographisch den wertvollsten Teil der Adriaküste. Dank des Flusses Krka, der durch seinen zentralen Teil fließt, sind verschiedene Landschaften auf einzigartige Weise zu einem einzigartigen Denkmal der Natur, aber auch der gesamten menschlichen und kroatischen Nationalgeschichte verbunden. Im Norden des Landkreises befindet sich das Dinara-Gebirge mit dem höchsten Berggipfel der Republik Kroatien (1.831 m).
Die Küste ist sehr zerklüftet mit zahlreichen Buchten und Häfen und mit 285 Inseln, Inselchen und Riffen, von denen sieben ständig bewohnte Inseln sind. Der Landkreis Šibenik-Knin hat eine äußerst wichtige Verkehrsposition: Er ist mit der Küste durch die Adria-Autobahn, durch die Autobahn nach Knin und Bosnien und Herzegowina und durch die Autobahn ins Innere Kroatiens verbunden
Die Gemeinde Primošten (ca. 2.800 Einwohner) liegt etwa 60 km nördlich von Split. Das ehemalige Fischerdorf mit der Altstadt Raduča auf der Halbinsel bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und ärztliche Versorgung. Sie war ursprünglich eine kleine Insel – der Zugang zum Festland erfolgte zunächst über eine Brücke, später über einen Deich. So entstand der Name: Primostiti = Primošten (zu überbrücken). Kleine Gassen und alte Stadtmauern verleihen Primošten einen historischen Charme.
Diese Villa befindet sich in Primošten, dem Zentrum der Adriaküste, nur 200 m vom Meer entfernt, mehrere Restaurants befinden sich in der Nähe und das Geschäft ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet auch zahlreiche Möglichkeiten, eine ruhige Zeit mit Familie und Lieben zu verbringen, aber auch die Möglichkeit, zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu genießen.
*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
