Gepflegte, geräumige und sehr sonnige Wohnung in Thermennähe
Beschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich am Stadtrand von Köflach nur unweit der Therme Nova. Das Wohnhaus, in dem sechs Wohnungen untergebracht sind, präsentiert sich in besonders gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet mehrere Möglichkeiten zur Umgestaltung.
Raumaufteilung derzeit: sehr großer Vorraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Speis
Auf die Verlegung neuer Bodenbeläge wurde bewusst verzichtet, sodass Sie eigene Gestaltungsmöglichkeiten haben.
Der Anbau eines südseitigen Balkones wäre ebenfalls möglich.
Ergänzt wird dieses Angebot durch einen über 21 m² großen Kellerraum sowie ein Car-Port.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Ofner Immobilien, Tel. 03142 / 22892, office@ofner-immobilien.at
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Carport
Energieausweis
- HWB D, 146.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 07.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 81,7 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 103,20 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Reparaturrücklage: | 78,96 € |
Sonstiges: | 24,60 € |
Umsatzsteuer: | 22,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 279,54 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1229
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,7 m2
- Wohnfläche ca. 81,7 m2
- Kellerfläche ca. 21,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 146.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 07.11.2032
- Baujahr 1950
- Letzte Sanierung 1990
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort